Általános adatvédelmi tájékoztató

Hatályos: 2026-08-17

Jelen tájékoztató a(z) Kling Ond József egyéni vállalkozó által végzett adatkezelésekhez készült általános adatvédelmi tájékoztató, az átlátható tájékoztatás jogának teljesítése érdekében.

Röviden. Ez az oldal nem használ marketing- vagy analitikai sütit, nem futtat külső követőkódot, és nem ad el adatot. Amit tárolunk: a kapcsolatfelvételi űrlapon megadott adataid, illetve — ha külön kérted — a hírlevél-feliratkozásod. A részletes, adatkezelésenkénti bontás a X. pontban található.

I. Bevezetés és az adatkezelés alapjául szolgáló jogszabályok

Jelen Adatvédelmi Tájékoztató kialakításakor Kling Ond József egyéni vállalkozó figyelembe vette elsősorban a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló 2016/679/EU rendelet (általános adatvédelmi rendelet – GDPR), valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (Infotv.) rendelkezéseit. Elektronikus úton küldött reklám (hírlevél) esetén irányadó továbbá a gazdasági reklámtevékenység alapvető feltételeiről és egyes korlátairól szóló 2008. évi XLVIII. törvény (Grt.) 6. §-a. A tájékoztató a jogszabályokban foglalt tájékoztatási kötelezettség teljesítését szolgálja.

II. Az adatkezelő adatai

Adatkezelő: Kling Ond József egyéni vállalkozó (a továbbiakban: Adatkezelő)
Székhely / levelezési cím: Szigetcsárda utca 1.
Egyéni vállalkozói nyilvántartási szám: kitöltendő
Adószám: kitöltendő
Ingatlanközvetítői nyilvántartási szám: kitöltendő
E-mail: [email protected]

Adatvédelmi tisztviselő kijelölése az Adatkezelő részéről nem kötelező.

III. Adatkezelés jogalapja

Az Adatkezelő minden adatkezelése során a jogszabályokban foglalt jogalapok valamelyikének megjelölésével végez tevékenységet. Így az Adatkezelő az alábbi jogalapok valamelyike alapján kezelhet személyes adatot:

a szerződés megkötéséhez vagy teljesítéséhez szükséges,
jogi kötelezettség teljesítéséhez szükséges,
az adatkezelő vagy egy harmadik fél jogos érdekeinek érvényesítéséhez szükséges,
az érintett hozzájárulása alapján,
az érintett vagy egy másik természetes személy létfontosságú érdekeinek védelme miatt szükséges.

Az egyes adatkezelésekről történő egyedi tájékoztatásaiban az Adatkezelő konkrétan megjelöli az adatkezelés jogalapját (lásd a X. pontot).

IV. Adatkezelés célja

Az Adatkezelő minden adatkezelése során a személyes adatok gyűjtése kizárólag jogszerű és egyértelműen azonosítható célból történik. Az egyes adatkezelésekről történő egyedi tájékoztatásaiban az Adatkezelő konkrétan megjelöli az adatkezelés célját.

V. Személyes adatok kategóriái

Az Adatkezelő a személyes adatok gyűjtése kapcsán különbséget tesz azok forrása alapján: érintettől származó, illetve nem az érintettől származó személyes adatok. Az egyes adatkezelésekről történő egyedi tájékoztatásaiban az Adatkezelő konkrétan megjelöli a személyes adatok forrását és kategóriáit. Automatizált döntéshozatal és profilalkotás egyik adatkezelés során sem történik.

VI. Személyes adatok kezelésének tervezett időtartama

Az Adatkezelő a személyes adatokat a jogszabályok által előírt, illetve az adatkezelés céljához szükséges időtartamban kezeli. Az egyes adatkezelésekről történő egyedi tájékoztatásaiban az Adatkezelő konkrétan megjelöli a személyes adatok kezelésének időtartamát.

VII. Személyes adatok címzettjei adattovábbítás esetén

Az Adatkezelő a jogszabályokban foglaltak alapján továbbíthatja az általa kezelt személyes adatokat. Harmadik országba történő adattovábbítást kifejezetten megjelöli a címzett megnevezésével, illetve azzal, hogy milyen módon biztosítottak a jogszabályokban rögzített garanciális feltételek.

Igénybe vett adatfeldolgozók:

Cloudflare, Inc. — a weboldal elérhetővé tétele (Cloudflare Tunnel) és e-mail továbbítás; adatvédelmi tájékoztató
Resend (Plus Five Five, Inc.) — e-mail kézbesítés (visszaigazolás, hírlevél); adatvédelmi tájékoztató
Tárhelyszolgáltató: kitöltendő: név, székhely, elérhetőség

A fenti szolgáltatók egyesült államokbeli székhelyűek. Az adattovábbítás megfelelő garanciáit az EU–USA adatvédelmi keret (Data Privacy Framework) szerinti tanúsítás, illetve az Európai Bizottság által elfogadott általános szerződési feltételek (SCC) biztosítják.

Az Adatkezelő a személyes adatokat nem adja el és nem továbbítja harmadik fél marketingcéljaira.

VIII. Érintetti jogok

Átlátható tájékoztatás joga

Az érintettet kötelező tájékoztatni az adatkezelő és képviselőjének kilétéről és elérhetőségeiről, az adatkezelés céljáról és jogalapjáról, adott esetben a személyes adatok címzettjeiről, valamint arról, ha az adatkezelő harmadik országba továbbítja a személyes adatokat. Az Adatkezelő köteles minden tájékoztatást tömör, átlátható, érthető és könnyen hozzáférhető formában, világosan és közérthető módon, díjmentesen megadni. Korábbitól eltérő célú adatkezelés esetén a további adatkezelést megelőzően köteles tájékoztatni az érintettet az eltérő célról és minden releváns kiegészítő információról.

Érintetti jogok gyakorlására irányuló kérelem esetén az Adatkezelő indokolatlan késedelem nélkül, de legkésőbb a kérelem kézhezvételétől számított egy hónapon belül tájékoztatja az érintettet; ez a határidő – a kérelem összetettségére tekintettel – további két hónappal meghosszabbítható, amelynek tényéről és okairól az Adatkezelő az első hónapon belül tájékoztatást ad. Ha a kérelem egyértelműen megalapozatlan vagy – ismétlődő jellegére figyelemmel – túlzó, az Adatkezelő ésszerű összegű díjat számíthat fel vagy a tájékoztatást megtagadhatja; ennek bizonyítása az Adatkezelőt terheli. Ha az Adatkezelőnek megalapozott kétsége merül fel a kérelmet benyújtó személyazonosságát illetően, további megerősítéshez szükséges információt kérhet.

Hozzáférés joga

Az érintett jogosult arra, hogy információt kapjon arról, folyamatban van-e személyes adatainak kezelése, és ha igen, azokhoz hozzáférjen. Az Adatkezelő köteles a kezelt személyes adatok másolatát díjmentesen az érintett rendelkezésére bocsátani; további másolatok esetén ésszerű összegű adminisztratív díjat számíthat fel. Elektronikus úton benyújtott kérelem esetén az információkat széles körben használt elektronikus formátumban kell rendelkezésre bocsátani, kivéve, ha az érintett másként kéri.

Helyesbítéshez való jog

Az érintett kérheti a rá vonatkozó pontatlan személyes adatok helyesbítését (javító helyesbítés), illetve – kiegészítő nyilatkozat útján – hiányos személyes adatai kiegészítését (kiegészítő helyesbítés). Az Adatkezelő a helyesbítést indokolatlan késedelem nélkül végrehajtja.

Törléshez való jog (az elfeledtetéshez való jog)

Az érintett kérheti a rá vonatkozó adatok törlését. A törléshez való jog nem alanyi jog, ezért az Adatkezelő kizárólag az alábbi indokok valamelyikének fennállta esetén teljesíti a kérelmet:

a személyes adatokra már nincs szükség abból a célból, amelyből azokat gyűjtötték,
az érintett visszavonja a hozzájárulását és az adatkezelésnek nincs más jogalapja,
az érintett tiltakozik az adatkezelés ellen és nincs elsőbbséget élvező jogszerű ok,
a személyes adatokat jogellenesen kezelték,
a személyes adatokat jogi kötelezettség teljesítéséhez törölni kell.

Az Adatkezelő a törlést megtagadja, amennyiben az adatkezelés a véleménynyilvánítás szabadságához és a tájékozódáshoz való jog gyakorlása céljából, jogi előíráson alapuló kötelezettség teljesítése céljából, közérdekből, közérdekű archiválás, tudományos, történelmi kutatási vagy statisztikai célból, illetve jogi igények előterjesztéséhez, érvényesítéséhez vagy védelméhez szükséges.

Az adatkezelés korlátozásához való jog

Az érintett kérheti az adatkezelés korlátozását, ha vitatja a személyes adatai pontosságát; ha az adatkezelés jogellenes, de ellenzi az adatok törlését; ha az Adatkezelőnek már nincs szüksége az adatokra, de az érintett igényli azokat jogi igények előterjesztéséhez; illetve ha tiltakozott az adatkezelés ellen. A korlátozás alá eső személyes adatokat az Adatkezelő kizárólag tárolhatja.

Adathordozhatósághoz való jog

Az érintett kérheti a rá vonatkozó, általa az Adatkezelő rendelkezésére bocsátott személyes adatok tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban történő átadását, illetve azok más adatkezelő részére történő közvetlen továbbítását, ha az műszakilag megvalósítható. Ez a jog kizárólag a hozzájáruláson, illetve a szerződés megkötéséhez vagy teljesítéséhez szükségességen alapuló adatkezelések esetén gyakorolható.

Tiltakozáshoz való jog

Az érintett a saját helyzetével kapcsolatos okokból bármikor tiltakozhat személyes adatainak kezelése ellen, ha az adatkezelés jogalapja az adatkezelő vagy harmadik fél jogos érdeke. Tiltakozás esetén az Adatkezelő a személyes adatokat nem kezelheti tovább, kivéve, ha azt olyan kényszerítő erejű jogos ok indokolja, amely elsőbbséget élvez az érintett érdekeivel szemben, vagy ha az adatkezelés jogi igények előterjesztéséhez, érvényesítéséhez vagy védelméhez kapcsolódik.

Közvetlen üzletszerzés (hírlevél) esetén a tiltakozás korlátlan: ha az érintett tiltakozik a közvetlen üzletszerzés érdekében történő adatkezelés ellen, a személyes adatai a továbbiakban e célból nem kezelhetők. Ez egy kattintással megtehető minden hírlevél alján található leiratkozó linkkel.

IX. Jogorvoslati lehetőségek

Felügyeleti hatóság: Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság (NAIH), 1055 Budapest, Falk Miksa utca 9–11., telefon: +36 (1) 391-1400, e-mail: [email protected], naih.hu.

Bírósági eljárás: az érintett jogosult a hatékony bírósági jogorvoslatra az adatkezelővel vagy az adatfeldolgozóval szemben. A per az érintett lakóhelye vagy tartózkodási helye szerinti törvényszék előtt is megindítható.

X. Konkrét adatkezelések ezen a weboldalon

1. Kapcsolatfelvételi űrlap

Kezelt adatok: név, e-mail cím és/vagy telefonszám, az üzenet szövege, valamint annak az ingatlannak az azonosítója, amellyel kapcsolatban írtál. Technikai adatként a beküldés időpontja, a böngésző azonosítója (user agent) és az IP-cím egyirányú, visszafejthetetlen kivonata (hash) — magát az IP-címet nem tároljuk.
Cél: a megkeresés megválaszolása és a kapcsolattartás; a hash célja kizárólag a visszaélésszerű, automatizált beküldések kiszűrése.
Jogalap: hozzájárulás (GDPR 6. cikk (1) a)); a visszaélés-szűrés tekintetében jogos érdek (GDPR 6. cikk (1) f)) a szolgáltatás üzemszerű működésének fenntartásához.
Időtartam: legfeljebb 2 év, illetve a hozzájárulás visszavonásáig.

2. Hírlevél

Kezelt adatok: e-mail cím, opcionálisan név, a feliratkozás és a megerősítés időpontja, a feliratkozás forrásoldala, az IP-cím hash-e és a böngésző azonosítója.
Cél: közvetlen üzletszerzés — tájékoztatás új ingatlanokról és a piacról.
Jogalap: hozzájárulás (GDPR 6. cikk (1) a), Grt. 6. §). A feliratkozás kettős megerősítéssel (double opt-in) történik: a cím csak azután kerül a listára, hogy a kiküldött visszaigazoló e-mailben lévő linkre kattintottál. A megerősítés ténye és időpontja a hozzájárulás bizonyítékaként kerül tárolásra (GDPR 7. cikk (1)).
Időtartam: a leiratkozásig, azt követően a leiratkozás tényét és időpontját a jogszerűség igazolása érdekében megőrizzük.
Leiratkozás: minden levél alján egy kattintással, díjmentesen. A hírlevélre való feliratkozás soha nem feltétele semmilyen más szolgáltatásnak.

3. Sütik (cookie-k)

Az oldal nem használ marketing- vagy analitikai sütit, és nem futtat külső követőkódot. Sütit kizárólag az adminisztrációs belépés használ (munkamenet-süti), amely a látogatókat nem érinti. Ezért az oldalon nincs süti-banner: a működéshez feltétlenül szükséges sütikhez nem kell hozzájárulás.

4. Térkép és betűtípusok

A betűtípusokat saját szerverünkről szolgáljuk ki, így azok használatával nem kerül adat harmadik félhez. Kivétel a térkép: a térképes nézet alaptérkép-csempéi az OpenStreetMap/CARTO szolgáltatásából töltődnek be közvetlenül a böngésződbe, így ez a szolgáltató láthatja az IP-címedet. A helyrajzi (kataszteri) réteget ezzel szemben a saját szerverünkön keresztül szolgáljuk ki, hogy erről ne szivárogjon adat.

5. Jogok gyakorlása

A VIII. pontban felsorolt jogaidat az [email protected] címre küldött üzenettel gyakorolhatod. A hozzájárulás bármikor visszavonható; a visszavonás a korábbi adatkezelés jogszerűségét nem érinti.